Godišnji prihod od izdavanja nekretnine izražen kao procenat njene vrednosti. Bruto prinos: zakupnina / cena stana × 100. U Beogradu 2026: bruto 4-5%, ali NETO (nakon poreza, održavanja, praznih meseci) svega 2.5-3.5%. Marketing koristi bruto, matematika koristi neto. Razlika je ogromna.
“Directory i mapa otkupnih mesta su mi uštedeli dan života — na jednom mestu vidim ko radi šta i gde, bez pet različitih sajtova i telefoniranja. Konačno nešto ozbiljno za naše tržište, ne generički copy.”
“Benchmark cena mi je promenio način kako gledam spread — vidi se ko je u rangu sa referentom, a ko širi maržu. Bez marketing priče, samo brojevi koji imaju smisla kad uporediš dilere.”
“Blogovi su mi iznenadili — nisu generički „zlato je sigurno“, nego stvarno čitljive analize, izvori i kontekst (LBMA, porezi, makro). Kad izađe novi tekst, skoro uvek pročitam do kraja.”